Er zijn veel buurtbewoners die aan de Vlierestraat naar school gingen of gym hadden. Sommigen hebben geen goede herinneringen, maar anderen denken met weemoed terug aan de gezelligheid en de muziekuitvoeringen in de hal. Als gevolg hiervan zijn er buren van wie dit gebouw weg mag, maar zijn er ook die hergebruik voor bewoning een aanwinst zouden vinden. En er zijn ook clubs van particulieren die het zouden willen verduurzamen.
Bij de gemeente zijn er mensen die daar anders over denken en met allerlei discutabele informatie verwarring veroorzaken. Ze geeft ondanks andere informatie zelfs aan raadsleden door dat lokalen te klein zouden zijn voor aanpassing tot appartement en dat er geen particulieren zijn met belangstelling.
Deze onduidelijkheid (wat er nu echt tegen hergebruik is) maakt het erg lastig helder te krijgen wat het probleem is. Omdat alleen gekozen raadsleden de positie hebben om goede antwoorden te krijgen pleit ik ervoor dat u en andere buurtbewoners hen gaan vragen om helderheid . Mail of een andere fractie! Alleen zij kunnen nog iets doen
Meer lezen kan hieronder
het Montessoricollege verkocht in 2014 na vele jaren tevreden gebruik het schoolgebouw op Vlierestraat 3 voor een goede prijs aan de gemeente. Die besloot toen al dat ze een zorgpartij zou zoeken die er dan zorgwoningen moest bouwen. Intussen hebben de buurtbewoners al heel wat tijdelijke gebruikers zoals kunstenaars en plannen voorbij zien komen.
De gemeente startte dit jaar een nieuwe aanpak en wilde in mei van dit jaar het schoolterrein aan de Vlierestraat verkopen aan Woonwaarts die er dan samen met OBG een groot gebouw voor 40 demente bejaarden zou kunnen bouwen. Woonwaarts zou het schoolgebouw met mooie hal dan afbreken, omdat reconstructie en isoleren erg duur zouden zijn en ze de grote hal niet nuttig kon gebruiken.
De gemeente wilde het terrein van de oude Ark aan de Elzenstraat waar Stip en SWT al 5 jaar zitten aanbieden aan CPO clubs, Collectieven van particulieren die er dan als club 10 tot 30 woningen zou mogen bouwen als ze een mooi duurzaam plan zouden maken en de meeste punten zouden scoren in een competitie met andere CPO clubs.
Interesse voor hergebruik school voor wonen bij CPO clubs
Intussen is duidelijk dat diverse partijen bij de gemeente hebben gepolst of de gemeente het schoolterrein zou willen aanbieden aan CPO clubs; het OBG zou met Woonwaarts haar zorgwoningen dan aan de Elzenstraat kunnen bouwen
In elk geval een CPO club zag in tegenstelling tot Woonwaarts wel mogelijkheden om het schoolgebouw te hergebruiken voor appartementen zodat sloop niet nodig zou zijn, maar de gemeente gaf aan dat dat niet aan de orde was.
Naar de buurtbewoners gaf de gemeente aan dat reconstructie onrendabel zou zijn vanwege de vele onrendabele m2 in de hal. Ondergetekende buurtbewoner vroeg in mei of de gemeente het schoolterrein dan niet wilde aanbieden aan CPO clubs die hergebruik van de school wellicht wél de moeite zouden vinden. De gemeentelijke projektleider beloofde dat na te gaan, maar na de zomer bleek dat er toch iets tussen was gekomen....
Vragen om schoolterrein en schoolgebouw alsnog aan CPO clubs aan te bieden voor hergebruik
Ook bij de informatie- en inspraakavond van 26 november vroeg een buurtbewoner weer waarom het schoolterrein niet aan CPO clubs kon worden aangeboden. De stedebouwkundige van de gemeente kwam met stedebouwkundige argumenten tegen, maar noemde niet de interesse en de voordelen.
Tenslotte pleitte ondergetekende op de inspraakronde van de gemeenteraad op 9 december nog om schoolterrein alsnog aan CPO clubs aan te bieden. Het aanwezige raadslid van Groen Links toonde belangstelling maar de woordvoerder wonen van Groen Links gaf een week later aan dat zij " hierin toch graag de lijn van het college wilde volgen."
Ze schreef er de volgende verrassende uitleg bij : "Er is al verschillende keren bekeken of het behoud van de school tot de mogelijkheden behoorde, maar het blijkt dat deze ruimte niet geschikt is voor bewoning, omdat de ruimtes behalve de hal, te klein zijn voor huisvesting.”.......
Ondergetekende vroeg nog naar een onafhankelijke bron van dit verrassende argument, maar daar reageerde het raadslid niet op.
Een deskundige buurtbewoner was er erg duidelijk over:
""Onzin, de schoollokalen zijn precies de maat van een appartement, dat is op tekeningetje in de wijkkrant Hengstdal duidelijk aangegeven, het zijn juist hele prettige appartementen omdat ze zo hoog zijn! " en
"Het is een flauwe smoes, een ontwijken van het gesprek. "We volgen de lijn van het college" Maar argumenten zijn er niet. Er zou 'al verschillende keren bekeken zijn of behoud tot de mogelijkheden behoort', maar waaróm dat niet zou kunnen wordt niet openbaar gemaakt. Waarom niet….? De CPO's nemen die school maar al te graag onder handen en hebben dat ook aan projektleider Mark Boom laten weten, maar ze kregen ook geen argumenten. Ik begrijp dat niet! het is niet logisch, als er goede argumenten zijn mag dat toch openbaar zijn? "
Dreigend definitief verkoopdocument in januari
De gemeente beloofde op de informatie- en inspraakbijeenkomst van 26 nov dat iedereen nog reacties en suggesties kon aanleveren en dat ze nog voor de Kerst een definitief verkoopdocument voor Woonwaart en CPO clubs wilde publiceren.
Na drie weken heeft de gemeente helaas nog geen enkel zicht gegeven voor haar antwoorden op de vele vragen en suggesties en nadert de laatste besluitronde van B&W voor de Kerst op dinsdag 22 december.
Nb inmiddels heeft de projectleider 22 december laten weten dat de antwoorden op suggesties en vragen pas komen “in januari” . Dat betekent dat B&W nog geen definitief besluit hebben genomen en er nog een kans is op openheid en heroverweging.
Het is duidelijke dat de vele misinformatie van de gemeentelijke het zicht op een zorgvuldige afweging van voor en nadelen van hergebruik sterk verminderd hebben.
Er is nog steeds een kans op hergebruik als de raadsleden van Groen links de wethouder willen inspireren om alle relevante informatie in beeld te brengen en echt te gaan afwegen.
mail Groenlinks
Alle betrokken inwoners Hengstdal kunnen bijdragen aan een goede afweging door de raadsfractie van Groen links () en de wethouder () te herinneren aan het belang van cultuurhistorie, hergebruik en participatie. Stuur SVP direct een oproep voor een goede afweging aan wethouder Vergunst en de fractie. Zij kunnen echt iets doen.