Op 20 sep 2022 sprak ik Woningbouwcorporatie Woonwaarts over de volgende onderwerpen:
1. Woonwaarts kan installateurs erop wijzen dat bij vervanging van gasketels de rookgasafvoer tochtvrij wordt afgedicht.
En mogelijk voortaan ipv nieuwe thermostaatknop een klokthermostaat (€30 duurder). Daarmee kan de slimme modulerende gasketel op tijd beginnen met de woning verwarmen met 30-50 graden radiatorwater. Dat kost minder gas dan pas bij thuiskomst de gasketel met 60-80 graden laten verwarmen.
2. Bij Buurt Energie Systeem Hengstdal kan Woonwaarts als woningbezitter nadrukkelijker wijzen op de optie van hybride of all electric water-water-warmtepomp met PVT-zonpanelenbron. Omdat het de gebouwen meer waard maakt en voor de huurder 1,5x minder stroom verbruikt volgens Bureau Controle en Registratie Gelijkwaardigheidsverklaringen en berekeningen voor woning uit 1924 berekening voor woning uit 1924.
Over hybride PVT geeft gemeente Nijmegen online informatieavond voor hele stad, op 27 sep 19.30u. Opgeven bij
All electric PVT is al aangelegd op SSH Nijmegen, monumentale wijk van woningbouwcorporatie in Nagele en vele andere gebouwen. PVT wordt toegepast in renovatiewijk Haarlem Ramplaan (leverancier TripleSolar.eu), waarbij men overweegt om warmte op te slaan in een bodembron/ geothermie. Maar dat prikt watersystemen lek, waardoor natuur en landbouw te weinig kwel krijgen.
Warmte-opslag is niet persé nodig als er naast PVT-zonpanelenbron op zuiden en westen, extra radiateuren op onbezonde daken of gevels of tuinmuren worden geplaatst. Die halen immers 95% van warmte uit buitenlucht, ook in donker. EScom.nu levert losse metalen radiateuren en R&R-systems.nl losse kunstof radiateuren (zie foto's verderop).
Als uit berekeningen blijkt dat dit onvoldoende is, dan kan opslag in grote watertank op 1m onder de grond van park of parkeerplaats (zie foto's verderop) danwel in combinatie met zwembad Oost.
Provincie Gelderland is niet meest voor de hand liggende partij om opties te beoordelen, omdat die warmtenetten vanuit afvalcentrales promoten en vaak adviseurs inhuren omdat ze zelf te weinig expertise hebben. Warmte en stroom is niet kerntaak van provincie. Voor natuur, grondwater en bodemkwaliteit zijn ze wel bevoegd gezag. Echter hoeft de provincie een bodembron niet goed te keuren en stellen ze bij hun geothermie-onderzoek allerlei mitsen. Bodembronnen worden op last van waterschappen regelmatig gesloten, omdat die dan afname van kwel meten in natuur- en landbouwgebieden.
Andere provincies zoals Utrecht en Zuid-Holland promoten juist water-water-warmtepomp met water-bron of PVT-zonpanelenbron. Water-bron kan niet in Nijmegen-Oost want De Waal te ver weg (zie ook onderzoek Power2Nijmegen), dus blijft PVT-bron over.
3. Woonwaarts zegt dat bij nieuwbouw Vlierenstraat de ontwerpers en bouwer nog niet bezig zijn met verwarm- & koelsysteem.
Bij nieuwbouw Vijverhof Bosrand in Berg en Dal, kan men in de winter horen hoeveel lawaai een stroomvretende lucht-water-warmtepomp met ventilator-luchtbron en PV-zonstroompanelen maakt.
Woonwaarts zal de optie van water-water-warmtepomp met PVT-zonpanelenbron doorgeven. Mede omdat het ondanks hogere aanschafkosten, door lager stroomverbruik en niet hoeven vervangen van een ventilator-luchtbron na 10 jaar, tot lagere totaalkosten leidt.
Belangrijk dat omwonenden ook deze stroomzuinige en stille oplossing blijven eisen.
Het ligt voor de hand om ook meteen warmte-opslag in ondergrondse watertank te maken, omdat er nu een kuil ligt. Dat zorgt niet alleen voor nog lager stroomverbruik, maar ook tot minder verzwaring van stroomnet.
Met de warmte-opslag zou de nieuwbouw ook warmte en koude kunnen leveren naar omliggende woningen, die vaak te weinig dak hebben voor voldoende warmte- en stroomopwek. Bij De Punt in Utrecht werkt dit al en de gemeente stelt daar scherpere BENG-norm voor nieuwbouw.