Door Corine van Ewijk
Nu het weer wat beter wordt, krijgen steeds meer mensen zin om in de tuin te gaan werken. Een leuke bezigheid, maar wat te doen wanneer struiken of bomen van de buren de nodige overlast veroorzaken? Niemand zit te wachten op ruzie met de buren, daarom hierbij een aantal tips om dit te voorkomen.
Vaak is de grens tussen twee erven niet duidelijk te zien, wat vaak de oorzaak kan zijn van veel burenruzies. Daarom is het belangrijk deze grens te bepalen. De eigenaar van de ene tuin kan van zijn buurman vorderen dat goede afpalingstekens neergezet worden of dat de oude tekens vernieuwd worden. Beide buren moeten dan de helft van de kosten betalen. In het geval dat niet duidelijk is waar de grens loopt, kan de rechter deze bepalen. Maar wanneer deze grens is bepaald kunnen zich nog steeds problemen voordoen. De volgende vragen worden regelmatig op ons spreekuur gesteld:
De buren hebben op de grens met onze tuin een hoge boom neergezet. Hierdoor komt er weinig zonlicht in onze tuin. Wat kunnen we doen?
Het Burgerlijk Wetboek bevat regels die ervoor moeten zorgen dat buren zo weinig mogelijk hinder van elkaar hebben. Volgens de wet moeten bomen op twee meter afstand van de scheidslijn staan, voor heesters en heggen bedraagt deze afstand een halve meter. In een gemeentelijke verordening kan bepaald worden dat deze afstand minder bedraagt, dit is echter in Nijmegen niet het geval. Maar wanneer u buiten Nijmegen woont, kunt u hier beter eerst naar informeren bij uw gemeente.
Er is nog een regel: de buurman kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van bomen, heesters of heggen die niet hoger reiken dan de scheidsmuur tussen de erven. Dus bijvoorbeeld tegen lage struikjes kan weinig ondernomen worden. In de regel bedraagt de hoogte van de scheidsmuur twee meter, ook deze moet door beide buren bekostigd worden wanneer er nog geen aanwezig is.
We hebben veel last van overhangende takken van een boom van de buren. Ook zijn de wortels doorgeschoten op onze grond. Kunnen we eisen dat de boom gekapt wordt?
Een boom mag niet zomaar gekapt worden, er moet dus gezocht worden naar een andere oplossing. Om te beginnen moet de buurman aangemaand worden om de takken of wortels weg te halen, wanneer dit gebeurt is het probleem opgelost. Maar wanneer de buurman dit nalaat, heeft u het recht de overhangende takken af te zagen. Ook doorschietende wortels mogen verwijderd worden. Hier is echter een maar aan verbonden. Er mag namelijk niet zoveel schade aan de boom toegebracht worden dat deze het niet overleeft, het moet dus wel proportioneel zijn.
Het is vreselijk onplezierig om in een juridisch geschil met uw buren verwikkeld te raken. Daarom adviseren wij onze clienten altijd eerst met hun buren om de tafel te gaan zitten om tot een oplossing te komen. Mocht dit niet werken, dan kunnen wij als rechtswinkel proberen te bemiddelen in het geschil. Vaak wordt het probleem dan opgelost. Een procedure opstarten kost vreselijk veel tijd, geld en energie. En zoals de titel al zegt, een goede buur is beter dan een verre vriend!
Wilt u meer weten over burenrecht of heeft u een andere juridische vraag, schroom dan niet en kom langs bij de Rechtswinkel Nijmegen-Oost!
Wij hebben drie keer in de week spreekuur: op maandag- en woensdagavond van 19.00u tot 20.00u en op zaterdagochtend van 10.30u tot 12.00u.
Stichting Rechtswinkel Nijmegen Oost
Daalseweg 259a
6521 GK Nijmegen
Tel: 024 3604155
www.rechtswinkelnijmegen.nl