Grote opkomst bij informatiebijeenkomst Financieringsmogelijkheden voor verduurzaming van eigen woning.
De drukbezochte bijeenkomst van 4 september georganiseerd door Duurzaam Hengstdal in samenwerking met de gemeente Nijmegen ging nu eens niet over aardgasvrij, all-electric of warmtenet, warmtepompen, geothermie, Groningen etc., maar over financieringsmogelijkheden waarmee je op een verstandige, slimme manier je woning kunt verduurzamen. Slim betekent in dit geval: rekening houden met een aardgasvrije woning in de toekomst. Wat dus niet wil zeggen dat nú al je woning aardgasvrij zou moeten maken.
Het streven is om de woningen dusdanig te verduurzamen zodat in de toekomst een effectieve vervanging van aardgas in de woningen mogelijk is. Woningbouwverenigingen moeten al minimaal voldoen aan label B bij hun renovaties en het zou dus goed zijn als woningeigenaren zich hierbij zouden kunnen aansluiten, is de gedachte. Dat betekent dus vooral: isoleren.
Er zijn kortweg 4 financieringsmogelijkheden besproken:
- Subsidieregelingen
- Hypothecaire leningen
- Leningen met gunstige voorwaarden
- Bodemwende
Klimaatakkoord
Vooraf heeft Erik Maessen van de gemeente Nijmegen kort de stand van zaken rondom het klimaatakkoord uitgelegd. Enkele belangrijke zaken die hierin staan:
- Overheid streeft ernaar de maandlasten voor energiekosten gelijk te houden.
- Er moeten garanties komen op de de kwaliteit van duurzaamheidsmaatregelen.
- Belasting op gas wordt verhoogd en op elektriciteit verlaagd.
- Er moeten subsidieregelingen komen met name voor starters op de woningmarkt.
- Energiebelasting wordt gebaseerd op CO2 uitstoot.
Subsidieregelingen
Vervolgens werd het complete subsidieaanbod op het gebied van duurzaamheid van gemeente Nijmegen, provincie Gelderland en de Rijksoverheid door Jos van der Lint van Duurzaam Loket Wonen plus nog eens onder de aandacht gebracht.
Aan bod kwamen o.a. regelingen voor VvE’s en monumenten, voor het investeren in duurzamen energie, en voor aanleg van groendak en gevelgroen. (kijk ook op www.duurzaamwonenplus.nl)
Hypothecaire leningen
Daarna vervolgde Redmar Rieter van de Rabobank, met een aantal mogelijkheden om naast een bestaande hypotheek een extra lening te kunnen aanvragen voor het nemen van energiebesparende maatregelen in huis.
Regelingen variëren van €9.000,- voor bestaande bouw tot €25.000,- euro voor renovatie naar nul-op-de-meter.
Het idee erachter is dat door de maandelijks besparing op de energierekening die ontstaat er financiële ruimte wordt gecreëerd om de lening af te lossen. (Zie presentatie voor meer info).
Duurzaamheidsleningen
Mia Buddingh van het SVn heeft twee duurzaamheidsleningen onder de aandacht gebracht, beide variërend van €2.500,- tot max €25.000,-, tegen gunstige voorwaarden (b.v. rente 1,6%). Ook voor deze leningen geldt dat ze moeten worden ingezet voor het verduurzamen van de eigen woning. Bij de Duurzaamheidslening is het mogelijk zelf aanpassingen uit te voeren, bij Energiebespaarlening verzorgd een aannemer of installateur de uitvoering. Bekijk voor meer verschillen en overeenkomsten de PDF van de presentatie
Bodemwende
Verreweg het spraakmakendste onderdeel van de avond was toch wel het verhaal van Jacques van Dijken over Bodemwende. Een compleet nieuw product - bedacht in opdracht van 4 gemeenten - dat overigens nog in de pilotfase verkeerd. Het idee erachter is dat je door het (tijdelijk) verkopen van een stukje van je eigen huis aan de gemeente financiële middelen creëert voor het verduurzamen van je eigen woning. Het is dus géén lening, er is dus ook geen kredietbeoordeling nodig (BKR). Er staat een lage vergoeding tegenover (0,3% + €225,- per jaar) en het eigendom is ten alle tijde boetevrij terug te kopen. Ook hier geld als voorwaarde dat het vrijgekomen bedrag wel voor het verduurzamen van je eigen woning moet worden ingezet.
Jacques kreeg verreweg de meeste vragen uit de zaal, niet verwonderlijk, het is een idee dat blijkbaar erg tot de verbeelding spreekt. Tegelijkertijd werd ook duidelijk dat het communicatief nog niet helemaal uitgekristalliseerd was. Zodra de regeling definitief is zal Duurzaam Hengstdal hier meer over berichten.
Download presentatie met cijfers
De presentatie van de avond - met een aantal cijfers over de regelingen - DH_presentatie_4sep_financieringsmogelijkheden-LR.pdf. Er is ook een videoregistratie van de avond gemaakt die binnenkort beschikbaar zal zijn. Dan kan eenieder de presentaties nog eens rustig bekijken.
Mocht u interesse hebben in een van de onderwerpen, kijk dan in de presentatie bij het betreffende onderwerp. Over Bodemwende zal meer informatie beschikbaar komen als de regeling definitief is.
Duurzaam Hengstdal